Campione d'italia

Vendesi Appartamento

Al piano terra, in elegante Condominio immerso nel verde con curatissimo giardino condominiale, in bella palazzina con ascensore, ristrutturato, arredato, con vista, esposizione Sud.

La proprietà è vicino alla scuola primaria e a negozi, ristoranti, banca, farmacia, sbocco autostradale A2 lato Bissone e stazione FFS di Melide. Dista soli 10 minuti da Lugano.

L'ampio Open-space di 47 mq è composto da un soggiorno con portafinestra scorrevole da cui si accede al balcone con vista lago e montagna; comprende anche un grande divano-letto angolare, una cucina su misura completa di piano cottura a induzione, forno, lavatrice e lavastoviglie; la zona notte comprende un letto matrimoniale, armadi a muro, libreria, comò, televisore, parabola Sky, antibagno e bagno con box doccia e bidet. Una cantina in muratura e una quota appartamento del portiere sono inclusi nella proprietà. Vani lavanderia e stireria comuni. Zona soleggiata. Animali ammessi. Parcheggi gratuiti nelle vicinanze.

Ottimo anche come sede legale d'azienda/start-up/e-commerce; oppure studio commercialista, d'architetto, designer, studio medico, atelier, palestra, spazio danza, estetica, fisioterapia, etc.; soffitto H2.90m.

Possibilità di trasferire 2 residenze, con i relativi vantaggi fiscali previsti sia per le attività commerciali che per le persone fisiche residenti a Campione d'Italia.


PREZZO DI VENDITA: 215.000 EURO - TRATTABILE

Contattare: ded-consulting@mail.ch

1 - letto
2 - Salotto con TV Satellitare
3 - Angolo cottura con lavastoviglie
4 - collage bagno
5  balcone e giardino
6 - vista lago di Lugano
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