Lago di Lugano

Vendesi Appartamento

Al piano terra, in elegante Condominio immerso nel verde con curatissimo giardino condominiale, in bella palazzina con ascensore, ristrutturato, arredato, con vista, esposizione Sud.

La proprietà è vicino alla scuola primaria e a negozi, ristoranti, banca, farmacia, sbocco autostradale A2 lato Bissone e stazione FFS di Melide. Dista soli 10 minuti da Lugano.

L'ampio Open-space di 47 mq è composto da un soggiorno con portafinestra scorrevole da cui si accede al balcone con vista lago e montagna; comprende anche un grande divano-letto angolare, una cucina su misura completa di piano cottura a induzione, forno, lavatrice e lavastoviglie; la zona notte comprende un letto matrimoniale, armadi a muro, libreria, comò, televisore, parabola Sky, antibagno e bagno con box doccia e bidet. Una cantina in muratura e una quota appartamento del portiere sono inclusi nella proprietà. Vani lavanderia e stireria comuni. Zona soleggiata. Animali ammessi. Parcheggi gratuiti nelle vicinanze.

Ottimo anche come sede legale d'azienda/start-up/e-commerce; oppure studio commercialista, d'architetto, designer, studio medico, atelier, palestra, spazio danza, estetica, fisioterapia, etc.; soffitto H2.90m.

Possibilità di trasferire 2 residenze, con i relativi vantaggi fiscali previsti sia per le attività commerciali che per le persone fisiche residenti a Campione d'Italia.


PREZZO DI VENDITA: 238.000 EURO - TRATTABILE

Contattare: ded-consulting@mail.ch

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